千年大計出臺 這一群體被黨報連續三天發文痛批

文章來源:法制晚報 發布時間:2017-04-06

4月1日中央宣布設立河北雄安新區,緊接著第二天開始,《人民日報》針對當地潛在的炒房風險提出預警。

      自4月2日起《人民日報》旗下多個端口連續3日發文,痛批雄安搶房者。

此外,文章中還透露,未來雄安將采用新的房地產試行方案,有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。

雄安新區不是投機客的天堂

觀海記者梳理發現,連日來《人民日報》3度發文痛批雄安搶房者。4月2日,《人民日報》首次通過微博稱,雄安新區不是冒險家的樂園,更不是投機客的天堂。房價不“飆車”,雄安才會安。

設立雄安新區的消息一經傳出,不少炒房客聞風而動。雄安新區不是冒險家的樂園,更不是投機客的天堂,越有人在炒房上做文章,越須重申房子不是用來炒的。

評論指出,從政策制定到監督實施,從源頭治理到有違必懲,讓所有環節都不失守。房價不“飆車”,雄安才會安。

千年大計不能讓炒房者逞快

3日,“人民日報中央廚房”麻辣財經工作室發出一篇2千字長題為《雄安是千年大計,絕不能讓炒房者逞快! 》的文章:近日不少人直接帶著卡拿著錢來到雄安,意欲“抄底”。設立雄安新區是千年大計、國家大事,絕不能讓“炒房”者逞快。

雄縣所有的房產經紀公司在4月2日下午都被貼上封條,所有業務停止,工作人員處于放假狀態
雄縣所有的房產經紀公司在4月2日下午都被貼上封條,所有業務停止,工作人員處于放假狀態

文章中還提到,雄安現有開發程度較低,發展空間充裕,正好符合這一要求。因為“一張白紙沒有負擔,可畫最新最美的圖畫。”

“就讓我回到家鄉,再回到它的身旁……” 中央決定設立雄安新區的消息,傳得比春風還快,瞬間刷爆朋友圈。河北人民特別是保定人民更是“喜大普奔”,激動的心、顫抖的手,恨不得立刻到雄安走一走。

雄安新區的規劃范圍,主要包括雄縣、容城、安新3縣,一直都在保定市管轄下。麻辣姐是保定人,家里的七大姑八大姨,有不少親戚都在保定生活工作。這兩天,麻辣姐的朋友圈互動頻繁,話題都離不開雄安。親友們關心未來的發展:“新區就在咱家門口,真是沒想到!北京那么多優質資源遷到雄安,將來孩子們上學、找工作,是不是機會更多了?

北京朋友提的問題,則主要跟房子有關:“麻辣姐,你在老家有房子嗎?這回肯定發了!”“雄安的房子還能買到嗎?現在是什么價位?”

有這樣的想法,太正常了。因為雄安新區比肩深圳和上海浦東,如此重要的定位,人們的第一反應就是:從小縣城躍升為大新區,這房價還不蹭蹭地往上漲!

果然,4月1日,一大波外地人連夜趕往雄安新區,都是沖著房子來的。這里面,有不少人是媒體同行,小長假加班探訪雄安樓市;還有不少人是直接帶著卡拿著錢,意欲“抄底”的。這陣勢令不少專家擔心:雄安新區還沒有開建,如果房價地價就一飛沖天的話,那開發成本就太高了,對未來新區發展不利。

幸好,幾路人馬到達后很快就傳來消息:雄安新區涉及的3個縣,早已凍結全部房產過戶,本地人、外地人都無法買房。盡管有媒體報道,雄縣的房價已經從幾千元上漲到過萬,但實際上連房產中介都貼上封條了,交易處于停止狀態。這多少讓人松了口氣,設立雄安新區是千年大計、國家大事,絕不能讓“炒房”者逞快!

雄安是一張白紙,可畫最新最美圖畫

雄安新區的設立,開啟了京津冀協同發展的新時代。設立一個具有全國意義的新區,為什么會選在雄安?

一個重要原因,是區位優勢、交通便捷、環境優良。這片區域地處京津保腹地,一馬平川,還有號稱“華北明珠”的白洋淀。另一個重要原因,是它資源環境承載能力較強,現有開發程度較低,發展空間充裕,具備高起點高標準開發建設的基本條件。

也就是說,京津冀要一體化協同發展,這片區域是重要的連結點。特別是北京非首都功能疏解,需要一個集中承載地,雄安現有開發程度較低,發展空間充裕,正好符合這一要求。因為“一張白紙沒有負擔,可畫最新最美的圖畫。”

“與無序的分散承載相比,集中承載能夠更有效配置資源,并實現內涵集約發展。”京津冀協同發展專家咨詢委員會副組長、中國工程院院士鄔賀銓表示,雄安新區作為北京非首都功能疏解集中承載地,將在打造以首都為核心的世界級城市群中起到關鍵作用。

雄安新區規劃建設,分為起步區、中期發展區和遠期控制區三部分。起步區面積約100平方公里,中期發展區面積約200平方公里,遠期控制區面積約2000平方公里。雄安新區的目標,是在集中承接北京非首都功能疏解的基礎上,建設綠色生態宜居新城區,創新驅動發展引領區,協調發展示范區,開放發展先行區,支撐京津冀成為中國經濟發展的新增長極。

黨中央、國務院通知要求,要堅持先謀后動、規劃引領,用最先進的理念和國際一流的水準進行城市設計,建設標桿工程,打造城市建設的典范。要保持歷史耐心,尊重城市建設規律,合理把握開發節奏。要加強對雄安新區與周邊區域的統一規劃管控,避免城市規模過度擴張,促進與周邊城市融合發展。

讓炒房者住手,更要讓其死心

雄安是一張白紙,但同時又發展潛力巨大,在很多投資者和投機客眼里,都是一塊巨大的“肥肉”,令人垂涎欲滴。雄安新區目標高遠,規劃面積大、開發建設時間長,尤其需要加強頂層設計,政策上嚴格管理,絕不能偏離目標在上面“亂寫亂畫”。如果這一關把不住,任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價,就可能會帶來開發成本急劇上升,影響北京非首都功能的疏解和集中落地,嚴重干擾新區的建設與發展。與當年深圳和上海浦東開發相比,這是雄安新區建設面臨的一大難題。

正是考慮到這一點,目前雄安3縣都采取了極為嚴厲的措施,嚴防死守房地產,包括停售所有商品房,二手房中介全部關停等,遏制所有炒房行為。現在看來,這些措施確有必要。還有最新消息說,未來雄安將采用新的房地產試行方案,有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。如果此消息屬實的話,那意味著雄安新區在頂層設計上,是有備而來、做足了功課的,足以讓炒房客住手,更讓其死了這條心!

從近日地方政府的表態上,也可以看到對雄安新區建設的高度重視,而不是借房地產“撈一把”。4月2日上午,保定市委召開會議市委書記聶瑞平表示,中央設立河北雄安新區,對保定是天大的喜事、好事、盛事,必將給保定帶來全方位機遇。在新區建設上,將拿出最大的力量、不講任何條件、積極主動配合,全方位支持新區建設。堅持全力以赴,一切讓路,需要保定提供什么支持就提供什么支持,需要提供多少支持就提供多少支持。

如果在北京的邊上,崛起這樣一座新城:充滿創新活力,綠色生態宜居……一句話:生活壓力小、工作機會多,你是愿意去呢,還是愿意去呢!

痛批炒房者“會錯了意”

記者注意到,今天上午,《人民日報》再度痛批炒房者:靠炒房搭乘雄安新區這趟“春天專列”會錯了意。文章上來就發問:投機的小聰明與深邃的大戰略相距多遠?可以說,雖然聚焦一處,實則遙距萬里

此外,文章還對如何攻克“大城市病”難題,走出人口資源環境承載超限的城市發展之困等進行解讀。

投機的小聰明與深邃的大戰略相距多遠?可以說,雖然聚焦一處,實則遙距萬里。連日來,雄縣等地成為社會關注的“暴風眼”。而相應的“搶房”風潮,也可謂來勢洶洶。即便相關地方叫停了房地產交易,即便有關方面告誡炒房“可能炒出個炸彈”,關于炒房的各類說法依然不脛而走。但正像許多專業人士所指出的,靠炒房搭乘雄安新區這趟“春天專列”,恐怕是會錯了意。

雄安新區建設是一個重大歷史機遇,但肯定不會成為又一個資本拉動的造城運動。今年以來,中央三令五申“房子是用來住的、不是用來炒的”,雄安新區初步規劃也明確,尊重城市建設規律,合理把握開發節奏,避免城市規模過度擴張。那些“土地價值數十倍上漲”“房地產翻幾番”的“風口想象”,不僅會擾亂國家戰略規劃、誤導社會輿論,自身也難免會為集體非理性所灼傷。

如何攻克“大城市病”難題,走出人口資源環境承載超限的城市發展之困?如何啃下區域協調發展的硬骨頭,解碼區域發展差距懸殊的困惑?如何吸納創新要素資源培育新動能,堵上“脫實向虛”的漏斗?雄安新區的規劃,正在于為破解這些問題摸索出可行之策,走出一條疏解城市功能、帶動區域協同發展的新路。

從戰略布局高度看,規劃建設通州北京城市副中心和河北雄安新區,形成北京破解“大城市病”問題的“兩翼”;北京冬奧會帶動張北地區建設,雄安新區帶動冀中南發展,也將形成河北發展的“兩翼”。設立雄安新區的重大現實意義和深遠歷史意義,由此不難理解。

中央明確指示,要重點打造北京非首都功能疏解集中承載地,在河北適合地段規劃建設一座以新發展理念引領的現代新型城區。雄安新區不同于一般意義上的新區,其定位是重點承接北京疏解出的與全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心無關的城市功能,包括行政事業單位、總部企業、金融機構、高等院校、科研院所等。雄安新區既不是一些人一廂情愿認定的“聲東擊西的遷都”,也不是在通州北京副中心之外再建一個“首都副中心”。

在“一張白紙”上規劃建設一座新城,離不開科學理念的引領、先進規劃的導航。關于雄安新區有兩個關鍵詞不可忽視:一是新發展理念,一是融合發展。新發展理念意味著,建設雄安新區將以生態優先、綠色發展鋪底,以高端高新產業拉動,“打造貫徹落實新發展理念的創新發展示范區”。融合發展意味著,建設雄安新區不等于再造一個“超級城市”,不會重走高投資、大項目拉動的城市開發模式,而是加強同北京、天津、石家莊、保定等城市的融合發展,同北京中心城區、城市副中心在功能上有所分工,實現錯位發展。

雄安新區之所以被認為是“千年大計、國家大事”,原因就在于它是一項旨在推進京津冀協同發展的歷史性工程。在一些投機者看來,這或許是牟利的時機。但長遠看來,頂層設計先行,政策措施跟上,就不會偏離目標,任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價,干擾新區的建設與發展。理解雄安新區,我們應有大歷史觀的眼光,跳出一時利益得失,保持歷史耐心,讓雄安新區的建設經得起歷史的檢驗。

地方出臺新政讓炒房者死心

記者發現,“人民日報中央廚房”4月3日的文章中還透露了一些信號。未來雄安將采用新的房地產試行方案,有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。

雄安是一張白紙,但同時又發展潛力巨大,在很多投資者和投機客眼里,都是一塊巨大的“肥肉”,令人垂涎欲滴。雄安新區目標高遠,規劃面積大、開發建設時間長,尤其需要加強頂層設計,政策上嚴格管理,絕不能偏離目標在上面“亂寫亂畫”。如果這一關把不住,任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價,就可能會帶來開發成本急劇上升,影響北京非首都功能的疏解和集中落地,嚴重干擾新區的建設與發展。與當年深圳和上海浦東開發相比,這是雄安新區建設面臨的一大難題。

正是考慮到這一點,目前雄安3縣都采取了極為嚴厲的措施,嚴防死守房地產,包括停售所有商品房,二手房中介全部關停等,遏制所有炒房行為。現在看來,這些措施確有必要。

還有最新消息說,未來雄安將采用新的房地產試行方案,有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。如果此消息屬實的話,那意味著雄安新區在頂層設計上,是有備而來、做足了功課的,足以讓炒房客住手,更讓其死了這條心。

省委書記調研 嚴控房地產炒作

據河北新聞網報道,4月4日上午,河北省委書記趙克志深入雄安新區核心區,實地察看核心區概貌,隨后召開座談會時指出,幾天來,新區臨時黨委認真傳達學習中央有關文件精神,積極做好輿情引導,切實加強市場管控,有序搞好托管移交,各項工作迅速展開。

趙克志強調,要形成工作合力。保定市和雄縣、容城、安新三縣要牢固樹立一盤棋思想,密切配合、相互合作。當前新區剛剛設立,大量艱巨繁重的任務還在后面,近期要加強規劃、土地和房地產管控,依法嚴厲打擊黑房地產中介,打擊各種不法行為,抓典型曝光以正視聽。嚴控房地產炒作,確保市場平穩有序。重點是盡快健全制度,建立正常工作機制,完善應急預案,為新區規劃建設創造良好環境。

此外,記者在趙克志講話中發現,其中特別強調了人才建設。趙克志提出,要借鑒先進地區經驗,實行特殊政策,引進高端優秀人才。用最先進理念和國際一流水準,集中全國最好人才,吸收國際人才,編制經得起歷史檢驗的規劃。

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